Характеристики
Площа:
78 м²
Додаткові характеристики
Без комісії
Опис:
Гарний фасад, 1 лінія, 1 пов., окремий вхід, товщина стін 70 см., великі вікна, інд. опалення, висота стелі 3 м., 2 р. кімнати 23 і 25 кв.м. і кухня 12 кв.м . Зроблено фасад, утеплення стін, встановлено нові вхідні двері, постелено в коридорі і кухні плитку, тепла підлога, замість душевої встановлено вану, в одній кімнаті, ламінат, з коридору зроблено вихід на горище.Потрібен ремонт за спесифікацією подальшого використання. Є можливість збільшення площі добудувавши 1 пов.+ 30 кв.м., і 2 пов.+ 108 кв.м. Разом: 78 кв.м. + 30 кв.м. + 108 кв.м. = 216 кв.м. заг. пл., або з горища зробити масандру +78 кв. м. Подвір'я - парковка на 3 авто викладено плиткою, з вулиці металопр. забор і авт. ворота. На вулиці зупинка маршруток, трамваїв, перша зупинка від ЗД вокзалу, пішохідний перехід до ЕПІЦЕНТРу.-
Все вище описане та відсутність конкурентів говорить про перспективність відкриття різного роду бізнесу: салон, нотаріат, аптека, ломбард, пральня, офіс, хімчистка, стоматологія, перукарня, медична лабораторія та інше.
-
На даному відрізку вулиці, подібної квартири під бізнес не має. Комерційна нерухомість тут коштує +/-2500у.о. за кв.м., а квартира 78 кв.м. = 125000 у.о., це приблизно 1600 у.о. кв.м. Вигода очевидна.
ID обʼєкта: 5255