Характеристики
Площа:
400 м²
Поверховість:
2
Відстань до найближчого міста:
до 10 км.
Розташування:
Фасадне приміщення
Тип об'єкта:
Інше
Рік побудови / здачі:
Після 2015
Cанвузол:
Так
Опалення:
Власна котельня
Ремонт:
Так
Комфорт:
Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Пожежна сигналізація, Гараж, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Грати на вікнах
Меблювання:
Так
Побутова техніка:
Холодильник
Комунікації:
Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина
Інфраструктура (до 500 метрів):
Аптека, Житловий масив, Парк, зелена зона, Відділення пошти, Навчальні заклади, Транспортна розв'язка
Ландшафт (до 1 км.):
Ліс, Пагорби, Річка
Додаткові характеристики
Без комісії
Опис:
Ексклюзивна комерційна нерухомість з житлом та складами (9 км від м. Вінниця)Бохоники, вул. Гагаріна
Загальна площа: 400 м² + земельна ділянка: 9 соток
Тип продажу: від власника
---
Формат об’єкта:
1-й поверх – торгове та складське приміщення:
* Магазин вільного призначення з підсобкою-складом, кухнею, санвузлом — 100 м²
* Складське приміщення — 70 м²
* Складське приміщення — 80 м²
* Утеплені контейнери — 30 м²
* Гараж — 30 м²
2-й поверх – житловий простір / житловий офіс — 100 м² з усіма зручностями
---
Функціональність:
* Готове рішення для бізнесу: фулфілмент-центр, логістика, склад, онлайн-магазин, доставка, дрібносерійне виробництво
* Можливість переобладнання під будь-яку комерційну діяльність
---
Ключові переваги:
* Сонячна станція — 5 кВт
* Автономне опалення: газ + твердопаливний котел + Webasto
* Дизельний генератор
* Відеонагляд і сигналізація (ДСО)
* Оптоволоконний інтернет — 2 незалежні лінії
* Автоматичні ролети, в'їзні та гаражні ворота
* Центральне водопостачання + свердловина
* 3 вигрібні ями
* Примірочна — ідеальна для fashion e-commerce
* Паркінг під навісом, гараж, асфальтований під’їзд
---
Інфраструктура:
* 10 хв до Вінниці
* 1 хв пішки до річки
* База відпочинку “Лани” — 3 хв
* Поруч: парк, магазини, школа, дитсадок, медпункт, громадський транспорт
---
Це більше, ніж просто нерухомість — це готовий комплекс для життя та ведення прибуткового бізнесу. Ідеально для інвестора, підприємця, логіста чи власника інтернет-магазину.
Деталі та перегляд — пишіть у Viber або телефонуйте.
ID обʼєкта: 2079