Поділля — ЦІНА – 44 136$

44 136 $ / місяць

Характеристики

Площа: 7250 м²

Поверх: 3

Поверховість: 4

Опис:

Опис
Загальна площа майнового комплексу – 8593 м2 (окремо стоячий корпус);
Вільна площа під оренду – 7250 м2 (два корпуси)
Кількість поверхів – 3-4 поверхи, (в залежності від корпусу): цоколь з природнім освітленням і технічний поверх;
Кількість корпусів – 3 корпуси, (третій зданий в оренду);
Розташування – лісопаркова зона, в межах м. Вінниця.

До будівлі веде дорога, яка з’єднана з кількома важливими магістралями міста, і безпосередньо до комплексу їздить громадський транспорт, де наразі знаходиться кінцева зупинка даного маршруту.
Поряд, з північної сторони, один з найновіших мікрорайонів Вінниці – Поділля. Демографічно, там переважає молодь та молоді платоспроможні сім’ї. Даний регіон активно розвивається та забудовується новими житловими комплексами і комерційними спорудами, одразу навпроти – кілька нових ЖК та новозбудована сучасна школа, позаду – дитячий садочок.
Комплекс збудовано із дотриманням усіх ДБН для медичних закладів. Планування по типу open-space чудово підходить для лікувально-профілактичних центрів, адже надає широкий простір можливостей для втілення різних дизайнерських та необхідних технологічних рішень, які допоможуть забезпечити потрібну внутрішню ергономічність та інфраструктуру.
В одному з корпусів комплексу, площею 1343 м2 розташована клініка сучасної нейрохірургії та ортопедії “Spinex” і аптека мережі “Конекс”.
Вони додатково створюють потік людей, відіграючи роль якорів та збільшують впізнаваність і асоціацію даного комплексу з сферою надання медичних послуг.
На самій лісопарковій території окрім всього знаходяться Психоневрологічна лікарня ім. акад. О. І. Ющенка та Обласний наркологічний диспансер.
На території комплексу встановлена власна трансформаторна станція, а поряд є місце, де можливо встановити промисловий генератор. Друга категорія електропостачання забезпечує безперервність та ефективність робочих процесів.
Технічний поверх може бути адаптований під встановлення додаткового обладнання, такого, як сонячні панелі чи облаштований під зону відпочинку персоналу.
Цокольний поверх може бути обладнаний під використання в якості захищеного бомбосховища.
Індивідуальні опалювальні котли дозволяють регулювати температуру окремих поверхів та корпусів відповідно до їх потреб.
Технічні характеристики
Планування – можливість планування відповідно до ваших вимог;
Ліфти. Наявність 3-х вантажо-пасажирських ліфтів площею 3,6 кв.м.;
Електропостачання: обладнано два абонентських електричних вводи із потужністю 464 кВт – друга категорія електропостачання.
Водопостачання та водовідведення – централізоване, гаряче водопостачання – від індивідуального котла;
Опалення – індивідуальне, газове. Кожний поверх обладнано індивідуальним опалювальним котлом;
Утеплення будівлі – сучасне, покрівля та стіни виконані та утеплені новітніми матеріалами відповідно до норм;
Клас енергетичної ефективності – В;
Наявний під’їзд для спецтранспорту;
Прилегла до об’єкту територія – впорядкована, облаштована плиткою, місцями для паркування автомобілів, сучасними підземними смітниками.